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房屋户型方正是什么意思

房产中介 发布于 2024-01-25 17:24 浏览:65次


户型方正是指户型的进深与开间之比合理的户型。进深与开间之比一般介于1:15较优。进深过大,开间过小,户型采光通风会有一定影响,室内光线不够充足;进深偏小,开间过大则在寒冷时节,房间保温效果不佳。方正的户型,会使采光通风与保温两者保持平衡。通常,大家会把房间的主采光面称为开间(面宽),与其垂直的则称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

买房选户型注意事项

1、观察户型是否规则

户型规则,最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高,实际生活面积大。

2、观察客厅是否朝南

主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北对身体不好,而且冬天阴冷。

3、观察客厅南北是否都有窗户(阳台)

能否让空气对流,判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南,判断是否全南户型。如果两类户型都不是的,垃圾户型无疑。

4、观察是否明厨明卫设计

简单说,就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间也必须要有窗户。

5、观察是否有走道

走道是用来走的,然而除了走,也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次,连盆花都摆不下就很浪费了。

6、观察厨厕是否扎堆

不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。