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房产百科
  • 暖气改造需要向热力公司报备吗

    暖气改造需要向热力公司报备吗

    暖气改造通常需要向所在区域的供热企业进行报备。在装修过程中,如果涉及到暖气设施的改造,比如私自改动暖气设施,或者将暖气片更换为地暖等,需要提前和供热公司进行沟...

    12-14 房产中介 41

  • 楼盘烂尾了资金监管可以退钱吗

    楼盘烂尾了资金监管可以退钱吗

    楼盘烂尾了资金监管是否可以退钱,需要根据当地的法律法规和具体情况来确定。在楼盘烂尾的情况下,资金监管机构通常会介入并协调各方利益,以确保项目能够继续进行。如果资...

    12-14 房产中介 50

  • 公积金有10万可以做首付吗

    公积金有10万可以做首付吗

    不可以。因为公积金账户里的余额是不可以直接用于购房首付的。公积金是职工购房福利,但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房,即购房人只有在购房后提供相关购房...

    12-13 房产中介 39

  • 容积率指的是什么

    容积率指的是什么

    容积率指的是这个住宅项目的地上建筑总面积和项目总用地面积的比值。比如说住宅项目的总用地面积为10万平方米,地上总建筑面积为30万平方米,那么小区的容积率为3.0...

    12-13 房产中介 37

  • 外地人如何在广州买房

    外地人如何在广州买房

    外地人要在广州买房,需要满足以下条件:1、购房者须具有合法有效的身份和户口薄等;2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;3、不论是新...

    12-12 房产中介 49

  • 公摊率计算公式有哪些

    公摊率计算公式有哪些

    公摊率计算公式是公摊率=总公摊面积/总建筑面积。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率,公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施在小区总建筑面积之中所...

    12-12 房产中介 36

  • 10万平米小区大概几栋房子

    10万平米小区大概几栋房子

    10万平米小区大概50栋房子,并且根据楼房的建筑面积可多可少,一般一梯二户,三到五个单元,建筑面积60到140的差不多50栋。建筑面积=有效面积+结构面积=使...

    10-11 房产中介 110

  • 中洲盛年公寓是什么产权

    中洲盛年公寓是什么产权

    中洲盛年公寓的产权属于使用权公寓,严格意义上来说,这个不属于“购买”,属于“租赁”,而且出租方不是实际权属方,而是“二房东”,且一次性支付几十年的租金,“长收短...

    10-11 房产中介 75

  • 买房佣金多久返还

    买房佣金多久返还

    一般来讲,中介公司返佣金的时间是依据合同约定的周期进行返还的,一般在交易结束后的一个月左右。但是具体的返还时间还是要看房屋买卖合同的约定和中介公司的实际操作时间...

    10-10 房产中介 112

  • 400x400柱子能承重几层

    400x400柱子能承重几层

    一般情况下,400x400柱子能承重4至10层的建筑,具体取决于多种因素。包括建筑的设计、所用材料的质量和数量等。钢筋混凝土结构中,柱子担负着承重的重要作用,不...

    10-10 房产中介 112