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房产百科
  • 南京首套房认定标准是什么

    南京首套房认定标准是什么

    1、家庭包括夫妻双方及未成年子女,在南京市不动产登记机构无已登记的住房;2、家庭成员名下无由法院、民政等有权部门出具或签署的判决书、调解书、协议书等,明确归家...

    10-09 房产中介 123

  • 在南京买房后可以申请落户吗

    在南京买房后可以申请落户吗

    在南京买房后可以申请落户。取得房产证后就可以办理落户手续了。南京买房落户需要提供以下材料:书面申请报告;原籍户籍证明,必须要有公安部门的户籍章;购买者的身份证原...

    10-09 房产中介 116

  • 房子没有封顶银行可以放贷吗

    房子没有封顶银行可以放贷吗

    房子没有封顶银行不可以放贷。楼盘没有封顶,银行倘若放款是违规,可以举报,依据相关政策,银行需要等到楼盘封顶才可以放款。一手住房假如还没有封顶的话,银行不可以向购...

    10-08 房产中介 151

  • 公积金扣款主次贷人可以一起扣吗

    公积金扣款主次贷人可以一起扣吗

    公积金扣款夫妻不可以一起扣,因为公积金扣款是按一定的顺序进行。如果主贷人是贷款合同中的主要借款人,负责还款义务。因此,代扣银行会优先从主贷人的公积金账户扣除当月...

    10-08 房产中介 54

  • 房产抵押条件有哪些

    房产抵押条件有哪些

    1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押...

    10-07 房产中介 49

  • 交了首付贷款没下来能退房吗

    交了首付贷款没下来能退房吗

    交了首付贷款没下来能退房,但退房属于一种违约行为,其中的违约责任要根据实际情况来确定。1、如果是因为开发商的原因导致按揭无法办理,例如,开发商未按照合同规定的...

    10-07 房产中介 57

  • 房产证上有购房日期吗

    房产证上有购房日期吗

    房产证上没有购房日期,房产证上登记的是登记日期,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条,如果买的是期房,就从...

    10-06 房产中介 49

  • 次顶层房子好不好

    次顶层房子好不好

    次顶层房子还不错,整体高层次顶层有优点也有缺点,不算很好的楼层。次顶层虽然视野开阔,光照好,蚊虫少,利于晒被子,但是也存在夏热冬冷,水压小,电梯声音大,漏水的缺...

    10-06 房产中介 45

  • 夫妻一方房贷需要提供两个人的收入证明么

    夫妻一方房贷需要提供两个人的收入证明么

    夫妻一方房贷不需要提供两个人的收入证明,但如果一方收入情况达不到要求的话,可以出具配偶收入证明来促进贷款的通过。在婚后贷款买房的情况下,如果是以夫妻双方的名义贷...

    10-05 房产中介 45

  • 二套房首付比例会降低吗

    二套房首付比例会降低吗

    二套房首付比例会降低。2023年9月1日,中国央行决定再次调整购房政策,降低购房首付比例,以刺激消费,推动经济发展。据央行发布的最新消息,最低首套首付比例降至两...

    10-05 房产中介 47